Осторожно спойлер:
Фундаментальный герой Чичиков прибывает в маленький общероссийский поселок в XIX веке. Он амбициозный, хитроумный и стремится разбогатеть. Дабы достичь своей цели, Прохиндей инициирует знакомства с автохтонными помещиками, предлагая им приобрести "безжизненные души" - скончавшихся крестьян, которые до сих пор считаются в документах живыми. Его план заключается в том, чтобы утилизировать эти данные ради извлечения кредитов и повышения своего статуса.
В ходе своих встреч Прохиндей сталкивается с разнообразными помещиками: Франт организовывает ослепительные образы, среди которых старец Ноздрев, любящий выпивку и азартные игры, а помещица Коробочка проявляет прижимистость и недоверие. Каждый из помещиков представляет собой типичное изображение казенной и коррупционной налаженности того времени. Прохиндей сталкивается с различными препятствиями - начиная от недоразумений со стороны помещиков и их подозрительности, что заставляет его придумывать новые уловки. Постепенно он начинает осознавать, что его план может оказаться более сложным, чем он предполагал.
Теперь Прохиндей оказывается на шаге к реализации своей схемы, однако в большинстве случаев вмешивается в интриги и обманы, которые непосредственно сам и создает. На горизонте возникают новые угрозы, и главный герой понимает, что его игра с "неживыми душами" может иметь непредсказуемые последствия.